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74206 Bad Wimpfen, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Elisabeth Gerlach
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FirmaGERLACH IMMOBILIEN e.K.
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AnschriftHeinsheimer Str. 53
74906 Bad Rappenau -
Telefon
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Fax72642500
Objektdaten
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Objekt-IDGIM 10124
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse74206 Bad Wimpfen
(Hohenstadt) -
Wohnfläche ca.144 m²
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Nutzfläche ca.2 m²
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Grundstück ca.1.780 m²
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Zimmer6
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Wohn-Schlafzimmer6
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Badezimmer2
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1957
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Letzte Modernisierung1979
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Garagenstellplätze2 Stellplätze
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Käuferprovision3,57 % incl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²3.118,06 EUR
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Kaufpreis449.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das in 1957 erbaute Haus wurde im Jahr 1979 vergrößert. In den Folgejahren Jahren wurde es immer wieder mit diversen Maßnahmen in Stand gesetzt : so kamen 1998 neue Fenster hinzu , 2012 die Heizung , sowie das Dach und Solar für Warmwasseraufbereitung.
Die Außenfassade ist gedämmt, im Kaminzimmer und im WC ist Bodenheizung verbaut worden und Anschlüsse für solche in der UG – Küche, sind verlegt worden.
Ausstattung
Das gepflegte und geräumige Haus hat viel Platz zu Bieten.
Die insg. 6 Zimmer, die Kaminecke, mehrere WC und Bäder, 2 Küchen sowie div. Keller
öffnen die Wohnmöglichkeit für größere Familien, Homeoffice-Arbeitende, oder Menschen die einfach viel Platz mögen.
Das Objekt verfügt über großes Grundstück am Haus – ca. 1200 m²
und ein weiteres, ca. 520 m² großes gegenüber des Hauses liegendes, auf dem sich die Doppelgarage mit Nebenräumen befindet.
Dieses ist z.B. ideal für Bike- und Autobastler, oder
als zusätzliches Freizeitgrundstück auf dem z. Beispiel auch ein Pool Platz hätte.
Sonstiges
Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektdaten erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönliche Daten(Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben.
Die hier gemachten Angaben haben wir nach besten Wissen und
Gewissen, nach den Informationen des Eigentümers und den uns überlassenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Einzelheiten und Informationen sind am Objekt vom Interessenten zu prüfen.
Lage
Das Stadtzentrum Bad Wimpfen liegt rund 2 Km südöstlich.
Die Großstadt Heilbronn ist etwas 10 Km entfernt
Hohenstadt grenzt direkt an den Stadtteil Zimmerhof der Nachbarstadt Bad Rappenau
Der Ort ist von weiten wiesen und Waldgebieten ( wie dem naheliegenden Mühlwald ) umgeben
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

