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74206 Bad Wimpfen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    GIM 10124
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    74206 Bad Wimpfen
    (Hohenstadt)
  • Wohnfläche ca.
    144 m²
  • Nutzfläche ca.
    2 m²
  • Grund­stück ca.
    1.780 m²
  • Zimmer
    6
  • Wohn-Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1957
  • Letzte Modernisierung
    1979
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Garagen­stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % incl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    3.118,06 EUR
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das in 1957 erbaute Haus wurde im Jahr 1979 vergrößert. In den Folgejahren Jahren wurde es immer wieder mit diversen Maßnahmen in Stand gesetzt : so kamen 1998 neue Fenster hinzu , 2012 die Heizung , sowie das Dach und Solar für Warmwasseraufbereitung.
Die Außenfassade ist gedämmt, im Kaminzimmer und im WC ist Bodenheizung verbaut worden und Anschlüsse für solche in der UG – Küche, sind verlegt worden.

Ausstattung

Das gepflegte und geräumige Haus hat viel Platz zu Bieten.
Die insg. 6 Zimmer, die Kaminecke, mehrere WC und Bäder, 2 Küchen sowie div. Keller
öffnen die Wohnmöglichkeit für größere Familien, Homeoffice-Arbeitende, oder Menschen die einfach viel Platz mögen.

Das Objekt verfügt über großes Grundstück am Haus – ca. 1200 m²
und ein weiteres, ca. 520 m² großes gegenüber des Hauses liegendes, auf dem sich die Doppelgarage mit Nebenräumen befindet.
Dieses ist z.B. ideal für Bike- und Autobastler, oder
als zusätzliches Freizeitgrundstück auf dem z. Beispiel auch ein Pool Platz hätte.

Sonstiges

Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektdaten erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönliche Daten(Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben.

Die hier gemachten Angaben haben wir nach besten Wissen und
Gewissen, nach den Informationen des Eigentümers und den uns überlassenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Einzelheiten und Informationen sind am Objekt vom Interessenten zu prüfen.

Lage

Das Stadtzentrum Bad Wimpfen liegt rund 2 Km südöstlich.
Die Großstadt Heilbronn ist etwas 10 Km entfernt

Hohenstadt grenzt direkt an den Stadtteil Zimmerhof der Nachbarstadt Bad Rappenau

Der Ort ist von weiten wiesen und Waldgebieten ( wie dem naheliegenden Mühlwald ) umgeben

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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