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74929 Helmstadt, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Elisabeth Gerlach
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FirmaGERLACH IMMOBILIEN e.K.
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AnschriftHeinsheimer Str. 53
74906 Bad Rappenau -
Telefon
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Fax72642500
Objektdaten
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Objekt-IDGIM 10126
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ObjekttypenMehrfamilienhaus, Renditeobjekt
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Adresse74929 Helmstadt
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Etagen im Haus3
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Wohneinheiten3
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Wohnfläche ca.198 m²
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Gesamtfläche ca.198 m²
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Grundstück ca.700 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr1995
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Letzte Modernisierung2015
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Außenstellplätze5
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²2.727,27 EUR
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X-fache Miete21,52
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Nettorendite4,65 %
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Mieteinnahmen (Ist)25.080 EUR
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Kaufpreis540.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Baujahr1995
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergieverbrauch98,80 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das in einer sehr schönen Lage, im Jahr 1995 erbaute Dreifamilienhaus , sucht neuen Eigentümer.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle erforderlichen Maßnahmen, in Bezug auf die Instandhaltung wurden in der Vergangenheit stets durchgeführt, so dass das Objekt sich derzeit gut präsentiert.
Alle drei Wohnungen sind an solvente Mieter gut vermietet.
Zum Haus gehören 5 Autoabstellplätze
Ausstattung
Die gesamt Wohnfläche des Hauses beträgt 198 m² , die Nutzfläche 285 m²
Das Grundstück ist ca. 700 m² groß
Aufteilung
OG – 3 ZKB Balkon , 73 m² Wfl.
EG – 3 ZKB Balkon – 82 m² Wfl
UG – 2 ZKB Terrase – 43 m² Wfl
Sonstiges
Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektdaten erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönliche Daten(Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben.
Die hier gemachten Angaben haben wir nach besten Wissen und
Gewissen, nach den Informationen des Eigentümers und den uns überlassenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Einzelheiten und Informationen sind am Objekt vom Interessenten zu prüfen.


