Aktuelle Objekte

74929 Helmstadt, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    GIM 10126
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    74929 Helmstadt
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohneinheiten
    3
  • Wohnfläche ca.
    198 m²
  • Gesamtfläche ca.
    198 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    198 m²
  • Grund­stück ca.
    700 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1995
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Außen­stellplätze
    5
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    2.727,27 EUR
  • X-fache Miete
    21,52
  • Nettorendite
    4,65 %
  • Mieteinnahmen (Ist)
    25.080 EUR
  • Kaufpreis
    540.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1995
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    98,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das in einer sehr schönen Lage, im Jahr 1995 erbaute Dreifamilienhaus , sucht neuen Eigentümer.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle erforderlichen Maßnahmen, in Bezug auf die Instandhaltung wurden in der Vergangenheit stets durchgeführt, so dass das Objekt sich derzeit gut präsentiert.

Alle drei Wohnungen sind an solvente Mieter gut vermietet.

Zum Haus gehören 5 Autoabstellplätze

Ausstattung

Die gesamt Wohnfläche des Hauses beträgt 198 m² , die Nutzfläche 285 m²
Das Grundstück ist ca. 700 m² groß
Aufteilung

OG – 3 ZKB Balkon , 73 m² Wfl.
EG – 3 ZKB Balkon – 82 m² Wfl
UG – 2 ZKB Terrase – 43 m² Wfl

Sonstiges

Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektdaten erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönliche Daten(Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben.

Die hier gemachten Angaben haben wir nach besten Wissen und
Gewissen, nach den Informationen des Eigentümers und den uns überlassenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Einzelheiten und Informationen sind am Objekt vom Interessenten zu prüfen.

Lage

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt